1. Зависит от энергии, использующейся на этом самом рабоче-жилом месте, от пространственной привязки, от уровня мага, от возникших побочных явлений. Некоторые практики прекрасно проводятся в жилых помещениях, их не загрязняют и даже наоборот. А вообще, если чувствуешь дискомфорт - лучше помещение почистить. И вообще проводить чистку достаточно регулярно, и не только из-за собственных упражнений.
2. Опять же зависит от использования инструмента, от его магичности. От совместимости "рабочей" энергетики и энергетики "ака музыкальный инструмент". Давать магический инструментарий другим людям нежелательно, но можно (нечасто, ненадолго и далеко не каждому).